Toute l'opération de construction, phase par phase

Ce que fait Ddalle

Une opération de construction fait intervenir le maître d'ouvrage, le maître d'œuvre, les entreprises, le contrôleur technique, le coordonnateur SPS et bien d'autres, sur plusieurs années. À chaque étape, des pièces sont attendues : programme, études, dossier de consultation des entreprises (DCE), visas, comptes rendus de chantier, procès-verbaux de réception, levée des réserves. Les oublis coûtent cher et se découvrent tard.

Ddalle part de quelques questions sur l'opération (maîtrise d'ouvrage publique ou privée, neuf ou réhabilitation, établissement recevant du public, logement) et en déduit l'arbre des livrables qui s'appliquent : leur débiteur, leur contenu attendu, les points de vigilance et les articles de référence.

Pour qui

• Les maîtres d'ouvrage, publics ou privés, qui veulent savoir ce qu'ils doivent fournir et ce qu'ils sont en droit de recevoir.
• Les maîtres d'œuvre (architectes, bureaux d'études, économistes) qui veulent suivre leurs missions sans rien laisser passer, de l'esquisse à la réception.
• Les assistants à maîtrise d'ouvrage et les équipes qui pilotent plusieurs opérations à la fois.

L'arbre de l'opération

L'arbre suit les éléments de mission de la maîtrise d'œuvre, ceux de la loi MOP aujourd'hui repris dans le code de la commande publique, et s'applique aussi aux opérations privées :

• Données d'entrée du maître d'ouvrage : programme, enveloppe, relevés, diagnostics, études de sol
• Diagnostic (DIAG) pour la réhabilitation
• Esquisse (ESQ), avant-projet sommaire (APS), avant-projet définitif (APD) et autorisations d'urbanisme
• Projet (PRO) et assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT), avec les pièces du DCE : CCAP, CCTP, DPGF
• Visa et études d'exécution (EXE)
• Direction de l'exécution des travaux (DET) et ordonnancement, pilotage et coordination (OPC)
• Assistance aux opérations de réception (AOR)
• Garantie de parfait achèvement (GPA), avec le registre des réserves et désordres

Les modules de conception

En amont, quatre modules enchaînés donnent des ordres de grandeur en quelques réglages, dès le programme et l'esquisse :

• Volumétrie : Surface de plancher, niveaux et proportions : la forme du bâtiment, sa hauteur, sa compacité.
• Matériaux : Structure, façade, couverture et menuiseries : la paroi, le carbone et leur poids dans le coût.
• Chiffrage : Coût des travaux par ratio, réparti par lots, puis l'enveloppe de l'opération.
• Planning : Des études à la fin de la garantie de parfait achèvement, la date de livraison.

Les valeurs passent d'un module au suivant : la surface et la forme issues de la volumétrie nourrissent les matériaux, puis le chiffrage, puis le planning.

Projets et équipes

Avec un compte, chaque opération devient un projet : les réponses au questionnaire sont enregistrées, les livrables se cochent au fil de l'eau, chacun porte ses notes et le chemin de ses fichiers, et les modules se rattachent au projet. Les projets se partagent au sein d'une agence, sur invitation.

Nos principes

• Sourcé : chaque obligation renvoie à son texte, avec sa date de contrôle.
• Sobre : peu de questions, peu de réglages, l'essentiel d'abord.
• Hébergé en France, sans cookie publicitaire ni mesure d'audience.
• Conçu par des praticiens de la maîtrise d'œuvre, à partir de vraies opérations.

Questions fréquentes

Faut-il un compte pour utiliser Ddalle ?

Non pour l'arbre et les modules : ils s'utilisent librement et les réponses restent dans l'adresse de la page ou dans votre navigateur. Un compte sert à enregistrer des projets, cocher les livrables, travailler en équipe et tenir le registre de GPA. La connexion se fait par un lien reçu par e-mail, sans mot de passe.

Ddalle s'applique-t-il aux marchés publics et aux opérations privées ?

Oui. Le questionnaire de départ distingue la maîtrise d'ouvrage publique, soumise au livre IV de la deuxième partie du code de la commande publique (ex-loi MOP), et la maîtrise d'ouvrage privée, particulier ou non, ainsi que le neuf et la réhabilitation, les ERP et le logement. L'arbre n'affiche que ce qui s'applique à l'opération.

D'où viennent les références citées ?

Des textes eux-mêmes : code de la commande publique, CCAG-Travaux et CCAG-MOE, code de la construction et de l'habitation, code du travail, code civil, normes. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; elle est à confronter au texte en vigueur sur Légifrance.

Ddalle remplace-t-il un conseil juridique ou un bureau d'études ?

Non. Ddalle est un outil d'aide à l'organisation et au contrôle : il rappelle ce qui est dû et pourquoi, et donne des ordres de grandeur en amont. Les ratios des modules sont indicatifs et ne remplacent ni une étude, ni un économiste de la construction, ni un avis juridique.

Où sont hébergées les données ?

En France, chez Scaleway (région Paris). Le site ne pose aucun cookie de mesure d'audience ni de publicité.