Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Enduits et sols · 1500-1950 · Ville, Campagne, Banlieue

Enduits plâtre et chaux

L'enduit traditionnel d'Île-de-France, au plâtre et à la chaux, qui protège le mur en le laissant respirer.

Le reconnaître

  • Enduit clair, lisse ou gratté, moulurations tirées au calibre (bandeaux, encadrements, faux appareils à joints creux).
  • Enduit plein sur la maison, à pierre vue sur les annexes.

Points faibles

  • Enduit qui farine ou se décolle en pied de mur humide.
  • Réparations au ciment, qui fissurent et décollent l'enduit ancien.

Avant de travailler

  • Purger les parties non adhérentes et refaire au plâtre et chaux ou à la chaux.
  • Conserver et restituer les modénatures.

Époques de ces années

RenaissanceBrique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensembles

Voir aussi

Remontées capillaires · Pathologie

Pas encore d'illustration libre de droits pour cette fiche.

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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