Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Enduits et sols · 1950-aujourd’hui · Ville, Banlieue, Campagne

Enduits et joints au ciment sur murs anciens

Une réparation d'après-guerre très courante, et l'une des premières causes de désordres sur le bâti ancien.

Le reconnaître

  • Enduit gris, dur, qui sonne creux par endroits ; joints de ciment en relief sur la pierre ou la meulière.
  • Salpêtre et cloques au-dessus de l'enduit ou à l'intérieur.

Points faibles

  • L'enduit enferme l'humidité dans le mur : pierre qui se dégrade, bois pourris, murs froids.
  • Fissures et décollements par plaques.

Avant de travailler

  • Déposer l'enduit ciment et laisser sécher avant un enduit à la chaux.
  • Traiter la cause des remontées (drainage, trottoir) avant de refaire l'enduit.

Époques de ces années

Grands ensemblesConstructeursGrands projetsContemporain

Voir aussi

Enduits, plâtres et faux plafonds amiantés · RisqueRemontées capillaires · Pathologie

Pas encore d'illustration libre de droits pour cette fiche.

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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