Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Planchers · 1500-1950 · Ville, Banlieue, Campagne

Solives de bois et plafond plâtre sur lattis

Des solives de bois scellées dans les murs, un parquet dessus, un plafond de plâtre sur lattis ou bacula dessous.

Le reconnaître

  • Plancher souple qui vibre et résonne ; parquet cloué sur les solives ou sur des lambourdes.
  • Plafond plâtre fissuré en long, sur lattis de bois (bacula), parfois sur roseaux.
  • Abouts des solives scellés dans les murs de façade et de refend.

Points faibles

  • Abouts de solives pourris dans les murs humides et sous les pièces d'eau.
  • Flèche excessive, insectes, mérule ; plafond qui se décolle de son lattis.
  • Capacité portante faible face à une chape, une baignoire ou une cuisine lourde.

Avant de travailler

  • Sonder les abouts, mesurer la flèche, rechercher insectes et mérule.
  • Ne pas couler de chape lourde sans vérification ; préférer des chapes sèches ou légères.
  • Fixer dans les solives, pas dans le lattis.

Époques de ces années

RenaissanceBrique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensembles

Voir aussi

Planchers bois qui fléchissent · PathologieCapricornes et vrillettes · RisqueMérule · RisqueTermites · Risque

Solive scellée dans les murs sur des corbeaux (L), Danguy, 1913.
Solive scellée dans les murs sur des corbeaux (L), Danguy, 1913. Jacques Danguy, Public domain
Plafond de lattis et plâtre mis à nu.
Plafond de lattis et plâtre mis à nu. Stephen Craven, CC BY-SA 2.0
Le plafond en bacula. Sous les solives, un lattis de petites lattes de bois non jointives, liées au fil de fer et clouées ; le plâtre projeté passe entre les lattes et forme des « clés » qui le tiennent, puis on le dresse en sous-face. Schéma Ddalle.
Sources : Wikipédia, Bacula (bâtiment) · Programme RAGE, chapes et dalles sur planchers bois en rénovation

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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