Savoirs · Réhabilitation

Matériaux à risque et diagnostics

Ce qu'un bâtiment existant peut cacher selon son âge et ses travaux successifs : amiante, plomb, polluants, parasites du bois et radon, avec les diagnostics à commander avant d'intervenir et ce qu'ils changent pour le chantier.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Elles aident à anticiper ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, réalisés par des opérateurs certifiés, ni la lecture des textes en vigueur.

Votre bâtiment

Ne restent que les risques possibles pour un bâtiment de cette date, ou apportés par des travaux de ces années ; le motif s'affiche à côté de chacun.

Parasites du bois · toutes époques

Termites

Insectes souterrains qui mangent le bois de l'intérieur, sans trace visible, jusqu'à la ruine des pièces.

Où le trouver

  • Bois en contact avec le sol ou les maçonneries humides, pieds de pans de bois, solives encastrées, huisseries, plinthes.
  • Cordonnets de terre sur les murs, bois qui sonne creux, feuilleté à l'intérieur.
  • Paris et de nombreuses communes d'Île-de-France sont classées par arrêté préfectoral ; vérifier la commune auprès de la préfecture ou de la mairie.

Le danger

  • Ruine des bois porteurs ; propagation d'un bâtiment à l'autre.

Sur le chantier

  • Dans une zone délimitée, déclaration en mairie par l'occupant ; en démolition, les bois infestés sont traités ou incinérés sur place.
  • Traitement du sol et des bois, et barrière à prévoir dans un projet en bois (ossature bois).

Diagnostics

État relatif à la présence de termites

Voir aussi

Pan de bois hourdé au plâtre · Mode constructifOssature bois et panneaux de bois massif · Mode constructifSolives de bois et plafond plâtre sur lattis · Mode constructifChêne et bois de charpente · Matériau

Sources : Service-public.fr, termites dans l'habitat · Service-public.fr, départements infestés ou à risque · Ministère de la transition écologique, termites, insectes xylophages et champignons lignivores

Lire le bâtiment avant d'y toucher

La fresque des styles date une façade, les modes constructifs disent comment elle est bâtie, et l'arbre liste les pièces à réunir avant les études.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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