Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Murs · 1970-aujourd’hui · Banlieue, Campagne, Ville

Ossature bois et panneaux de bois massif

Montants de bois léger remplis d'isolant, puis panneaux de bois lamellé-croisé (CLT) pour les immeubles.

Le reconnaître

  • Murs légers qui sonnent creux, montants de bois tous les 40 à 60 cm, isolant entre montants, bardage ou enduit sur isolant.
  • Depuis les années 2010, panneaux de CLT dans les collectifs et les surélévations.

Points faibles

  • Humidité piégée si le pare-vapeur est mal posé ou percé ; pieds de murs exposés aux rejaillissements.
  • Termites dans les zones concernées.

Avant de travailler

  • Localiser montants et pare-vapeur avant de percer ; vérifier l'état des lisses basses.
  • Respecter les règles de l'ossature bois (DTU 31.2) pour toute modification.

Époques de ces années

Grands ensemblesConstructeursGrands projetsContemporain

Voir aussi

Termites · Risque

Deux parois, 1970 et aujourd'hui. Voile de béton non isolé ou doublé à l'intérieur (années 1970), face à une paroi actuelle : panneau de bois lamellé-croisé, isolant en fibre de bois à l'extérieur, pare-pluie, lame d'air et bardage. L'isolant continu supprime les ponts thermiques. Schéma Ddalle.
Sources : Barrault Pressacco, 62 rue Oberkampf (mixte pierre et bois)

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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