Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Murs · 1500-1914 · Campagne, Ville

Murs de moellons hourdés à la terre ou à la chaux

Le mur des fermes et des maisons de bourg, en pierres du pays liées à la terre ou à la chaux.

Le reconnaître

  • Murs épais de 50 à 70 cm, en moellons irréguliers de calcaire (Vexin), de grès ou de meulière (Hurepoix, Gâtinais) selon le secteur.
  • Chaînes d'angle et encadrements en pierre de taille ou en grès, linteaux souvent en bois.
  • Enduit plein à la chaux ou au plâtre et chaux sur la maison, enduit « à pierre vue » sur les annexes.

Points faibles

  • Liant de terre ou de chaux délavé par l'eau, pierres qui se déchaussent, mur qui « fait le ventre ».
  • Linteaux de bois pourris ou écrasés, fissures au-dessus des baies.
  • Remontées capillaires, aggravées par un enduit ou des joints au ciment.

Avant de travailler

  • Gratter un joint pour voir le liant, mesurer l'humidité, contrôler l'aplomb et l'état des linteaux.
  • Retirer les enduits ciment et rejointoyer ou enduire à la chaux.
  • Isoler avec des matériaux qui laissent passer la vapeur (chaux-chanvre, fibre de bois), jamais polystyrène et pare-vapeur collés sur un mur humide.

Époques de ces années

RenaissanceBrique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveau

Voir aussi

Tassements différentiels · PathologieMurs bombés et déversés · PathologieRemontées capillaires · PathologiePierre qui s'effrite · Pathologie

Ferme de l'Hôtel-Dieu au Bellay-en-Vexin (Val-d'Oise) : moellons calcaires, chaînes de pierre, tuiles plates.
Ferme de l'Hôtel-Dieu au Bellay-en-Vexin (Val-d'Oise) : moellons calcaires, chaînes de pierre, tuiles plates. Clicsouris, CC BY-SA 3.0
Coupe d'un mur de moellons : parpaings (P) qui traversent, boutisses (B), calage (c). Danguy, 1913.
Coupe d'un mur de moellons : parpaings (P) qui traversent, boutisses (B), calage (c). Danguy, 1913. Jacques Danguy, Public domain
Baie avec linteau de bois sous un arc de décharge en moellons, Danguy, 1913.
Baie avec linteau de bois sous un arc de décharge en moellons, Danguy, 1913. Jacques Danguy, Public domain
Grange aux dîmes de Provins (Seine-et-Marne) : moellons et pierre de taille.
Grange aux dîmes de Provins (Seine-et-Marne) : moellons et pierre de taille. Krzysztof Golik, CC BY-SA 4.0
Sources : PNR du Vexin français, la maison rurale · PNR du Gâtinais français, fiche Apporter sa pierre à l'édifice

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

Hébergé en France Blog · À propos · Mentions légales · Confidentialité