Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Murs · 1900-1960 · Banlieue, Ville, Campagne

Murs en béton ou en agglomérés de mâchefer

Un béton pauvre fait de résidus de combustion du charbon, coulé en place ou moulé en blocs, dans les constructions modestes.

Le reconnaître

  • Matériau gris-noir, granuleux et poreux ; au sondage, scories, morceaux de charbon ou de terre cuite liés à la chaux ou au ciment.
  • Pavillons modestes, maisons ouvrières, ateliers, petits immeubles de banlieue de la première moitié du XXe siècle, presque toujours enduits.

Points faibles

  • Matériau friable et très poreux, qui retient l'eau ; résistance très variable d'un mur à l'autre.
  • Le mâchefer peut contenir du soufre qui attaque les aciers et certains enduits.
  • Mauvaise tenue des chevilles et des fixations.

Avant de travailler

  • Sonder ou carotter pour identifier le matériau et estimer sa résistance avant d'ajouter des charges ou d'ouvrir une baie.
  • Fixer avec des chevilles chimiques ou traversantes ; préférer des enduits perméables à la vapeur.

Époques de ces années

PavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensembles

Voir aussi

Fers rouillés dans les maçonneries · Pathologie

Pas encore d'illustration libre de droits pour cette fiche.

Sources : PNR du Gâtinais français, fiche Apporter sa pierre à l'édifice (béton de mâchefer, 1900-1945)

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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