Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Murs · 1880-aujourd’hui · Ville, Banlieue, Campagne

Brique creuse et brique plâtrière

La brique percée de trous, d'abord pour les cloisons et les remplissages, puis pour les murs de maisons.

Le reconnaître

  • Briques à alvéoles, minces (briques plâtrières de 3 à 5 cm) pour les cloisons, plus épaisses pour les remplissages et les murs.
  • Cloisons de briquettes enduites au plâtre dans les immeubles du XXe siècle ; murs en brique creuse de 20 cm enduits dans les maisons d'après-guerre.

Points faibles

  • Parois fragiles : percements et fixations qui éclatent les alvéoles.
  • Murs peu isolants avant les briques à isolation répartie (monomur, années 1990).

Avant de travailler

  • Repérer les cloisons porteuses de fait (sous des charges ajoutées) avant de les démolir.
  • Utiliser des chevilles pour matériaux creux ; vérifier linteaux et chaînages avant d'ouvrir.

Époques de ces années

HaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensemblesConstructeursGrands projetsContemporain

Voir aussi

Retrait-gonflement des argiles · PathologieFissures de retrait et de dilatation · Pathologie

Fabrication mécanique de briques creuses, La Nature, 1874.
Fabrication mécanique de briques creuses, La Nature, 1874. La Nature, 1874, Public domain
Hourdis de brique creuse entre deux fers en I, Danguy, 1913.
Hourdis de brique creuse entre deux fers en I, Danguy, 1913. Jacques Danguy, Public domain
Sources : Pro Réno, fiche maison de ville du Nord 1850-1950

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

Hébergé en France Blog · À propos · Mentions légales · Confidentialité