Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Murs · 1860-1960 · Ville, Banlieue

Ossature métallique et remplissage

Poteaux et poutres de fer ou d'acier, remplis de brique ou vitrés, dans les ateliers, usines, magasins et halles.

Le reconnaître

  • Poteaux et poutres en fer ou acier rivetés, visibles ou noyés dans la maçonnerie, remplissage de brique ou grandes verrières.
  • Ateliers et usines reconvertis en logements ou bureaux, grands magasins, halles.

Points faibles

  • Corrosion des pieds de poteaux et des fers pris dans la maçonnerie, qui fait éclater le remplissage.
  • Ponts thermiques importants, stabilité au feu à vérifier pour un nouvel usage.

Avant de travailler

  • Diagnostic de la structure (corrosion, assemblages, capacité) et de la tenue au feu avant tout changement d'usage.
  • Repérer le plomb des peintures anciennes avant de décaper.

Époques de ces années

HaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensembles

Voir aussi

Fers rouillés dans les maçonneries · PathologiePeintures au plomb · RisqueFlocages et calorifugeages amiantés · Risque

Moulin Saulnier à Noisiel (1869-1872) : ossature de fer apparente, remplissage de brique.
Moulin Saulnier à Noisiel (1869-1872) : ossature de fer apparente, remplissage de brique. Myrabella, CC BY-SA 3.0
Sources : Cerema, généralités sur les ponts métalliques (datation des fers et aciers)

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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