Savoirs · Réhabilitation

Matériaux à risque et diagnostics

Ce qu'un bâtiment existant peut cacher selon son âge et ses travaux successifs : amiante, plomb, polluants, parasites du bois et radon, avec les diagnostics à commander avant d'intervenir et ce qu'ils changent pour le chantier.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Elles aident à anticiper ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, réalisés par des opérateurs certifiés, ni la lecture des textes en vigueur.

Votre bâtiment

Ne restent que les risques possibles pour un bâtiment de cette date, ou apportés par des travaux de ces années ; le motif s'affiche à côté de chacun.

Plomb · 1500-1949 · aussi apporté par des travaux

Peintures au plomb

La céruse des peintures anciennes, sur menuiseries, volets, boiseries, ferronneries et murs.

Où le trouver

  • Couches de peinture anciennes et épaisses, souvent recouvertes, sur menuiseries, boiseries, ferronneries, cages d'escalier.
  • Le CREP vise les logements construits avant le 1er janvier 1949 ; le minium de plomb, antirouille orange, a servi plus tard sur les structures métalliques (date de fin à vérifier).

Le danger

  • Poussières et écailles toxiques (saturnisme), surtout pour les enfants et les femmes enceintes.
  • Le ponçage à sec et le décapage thermique sont les opérations les plus exposantes.

Sur le chantier

  • Proscrire ponçage à sec et décapage thermique ; protéger, confiner et nettoyer le chantier à l'humide.
  • Décapage ou dépose des menuiseries peintes à chiffrer dès le diagnostic.

Diagnostics

Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)Repérage plomb avant travaux

Époques de ces années

RenaissanceBrique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensembles

Voir aussi

Ossature métallique et remplissage · Mode constructifPan de bois hourdé au plâtre · Mode constructifSecond Empire et Paris haussmannien · ÉpoqueVerre, aluminium, mur-rideau · Matériau

Sources : Service-public.fr, constat de risque d'exposition au plomb · Ministère de la transition écologique, plomb et légionelle dans la construction

Lire le bâtiment avant d'y toucher

La fresque des styles date une façade, les modes constructifs disent comment elle est bâtie, et l'arbre liste les pièces à réunir avant les études.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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