Savoirs · Réhabilitation

Matériaux à risque et diagnostics

Ce qu'un bâtiment existant peut cacher selon son âge et ses travaux successifs : amiante, plomb, polluants, parasites du bois et radon, avec les diagnostics à commander avant d'intervenir et ce qu'ils changent pour le chantier.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Elles aident à anticiper ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, réalisés par des opérateurs certifiés, ni la lecture des textes en vigueur.

Votre bâtiment

Ne restent que les risques possibles pour un bâtiment de cette date, ou apportés par des travaux de ces années ; le motif s'affiche à côté de chacun.

Plomb · 1850-1995 · aussi apporté par des travaux

Canalisations d'eau en plomb

Branchements et colonnes d'eau potable en plomb, dont la pose n'est interdite qu'en 1995.

Où le trouver

  • Tuyaux gris, mats, souples, aux soudures en olive, en cave, en gaine palière ou au compteur.
  • Dans les immeubles anciens, les colonnes montantes et les branchements ; les réseaux publics en ont été en grande partie purgés.

Le danger

  • Le plomb passe dans l'eau qui stagne ; la limite de qualité de l'eau potable est de 10 µg/L depuis le 25 décembre 2013.

Sur le chantier

  • Remplacer les canalisations en plomb dans toute réhabilitation qui touche aux réseaux.
  • En cas de doute, une analyse de l'eau au robinet après stagnation.

Diagnostics

Prélèvements et analyses en laboratoire

Époques de ces années

EmpireHaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensemblesConstructeursGrands projets

Voir aussi

Second Empire et Paris haussmannien · ÉpoqueBanlieue, pavillons et meulière · Époque

Sources : Sante.fr, eau et plomb · Ministère de la transition écologique, plomb et légionelle dans la construction

Lire le bâtiment avant d'y toucher

La fresque des styles date une façade, les modes constructifs disent comment elle est bâtie, et l'arbre liste les pièces à réunir avant les études.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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