Savoirs · Réhabilitation

Matériaux à risque et diagnostics

Ce qu'un bâtiment existant peut cacher selon son âge et ses travaux successifs : amiante, plomb, polluants, parasites du bois et radon, avec les diagnostics à commander avant d'intervenir et ce qu'ils changent pour le chantier.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Elles aident à anticiper ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, réalisés par des opérateurs certifiés, ni la lecture des textes en vigueur.

Votre bâtiment

Ne restent que les risques possibles pour un bâtiment de cette date, ou apportés par des travaux de ces années ; le motif s'affiche à côté de chacun.

Air intérieur · toutes époques

Radon

Gaz radioactif naturel issu des sols granitiques et volcaniques, qui s'accumule dans les caves et les rez-de-chaussée.

Où le trouver

  • Les communes sont classées en trois zones de potentiel radon (arrêté du 27 juin 2018) ; l'Île-de-France, sédimentaire, est en grande majorité en zone 1 (à vérifier commune par commune).
  • Les pièces en contact avec le sol, mal ventilées : caves, sous-sols, rez-de-chaussée sur terre-plein.

Le danger

  • Deuxième cause de cancer du poumon après le tabac selon les autorités sanitaires.

Sur le chantier

  • En zone 3, étanchéité du plancher bas, ventilation du vide sanitaire ou mise en dépression du sol.
  • Seule une mesure sur deux mois en période de chauffe dit si un bâtiment dépasse le niveau de référence.

Diagnostics

État des risques

Voir aussi

Caves voûtées et anciennes carrières · Mode constructifFondations en maçonnerie de moellons · Mode constructif

Sources : CLCV, réglementation radon · Service-public.fr, état des risques

Lire le bâtiment avant d'y toucher

La fresque des styles date une façade, les modes constructifs disent comment elle est bâtie, et l'arbre liste les pièces à réunir avant les études.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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