Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Fondations et sous-sols · 1500-1914 · Ville, Campagne

Caves voûtées et anciennes carrières

Une voûte de pierre porte le plancher du rez-de-chaussée ; dessous, parfois, des vides de carrière.

Le reconnaître

  • Voûte en berceau ou d'arêtes, en moellons ou en pierre de taille, éclairée par des soupiraux.
  • En ville ancienne, caves sur un ou deux niveaux, parfois reliées à d'anciennes galeries.
  • Paris, Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Val-d'Oise et Yvelines comptent de nombreuses zones d'anciennes carrières de calcaire ou de gypse.

Points faibles

  • Humidité normale d'une cave, qui devient un problème quand on la ferme ou qu'on l'aménage.
  • Fissure longitudinale au sommet de la voûte, joints délavés, pierres qui tombent.
  • Fontis possible au-dessus d'anciennes carrières mal comblées.

Avant de travailler

  • Vérifier si la parcelle est en zone d'anciennes carrières (Inspection générale des carrières à Paris et en petite couronne, plans de prévention ailleurs).
  • Ne pas charger ni percer la voûte sans avis d'un bureau d'études structure.
  • Garder les soupiraux ouverts, rejointoyer à la chaux, éviter enduit ciment et doublage étanche.

Époques de ces années

RenaissanceBrique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveau

Voir aussi

Anciennes carrières et cavités · PathologieMérule · RisqueRadon · Risque

Cave voûtée en berceau de l'ancien château de Goussainville (Val-d'Oise).
Cave voûtée en berceau de l'ancien château de Goussainville (Val-d'Oise). P.poschadel, CC BY-SA 3.0
Sources : Paris.fr, les carrières de Paris · Géorisques, cavités souterraines

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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