Savoirs · Réhabilitation

Matériaux à risque et diagnostics

Ce qu'un bâtiment existant peut cacher selon son âge et ses travaux successifs : amiante, plomb, polluants, parasites du bois et radon, avec les diagnostics à commander avant d'intervenir et ce qu'ils changent pour le chantier.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Elles aident à anticiper ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, réalisés par des opérateurs certifiés, ni la lecture des textes en vigueur.

Votre bâtiment

Ne restent que les risques possibles pour un bâtiment de cette date, ou apportés par des travaux de ces années ; le motif s'affiche à côté de chacun.

Amiante · 1950-1997 · aussi apporté par des travaux

Enduits, plâtres et faux plafonds amiantés

Produits de surface où l'amiante ne se voit pas : enduits projetés, peintures épaisses, ragréages, faux plafonds.

Où le trouver

  • Enduits de façade et enduits intérieurs projetés, plâtres, mortiers-colles de carrelage et ragréages.
  • Peintures et revêtements épais, dalles de faux plafond, cloisons et coffrages en panneaux.

Le danger

  • Rien ne les distingue à l'œil : seul un prélèvement analysé en laboratoire tranche.
  • Le perçage, le piquage d'un enduit ou la dépose d'un faux plafond suffisent à libérer des fibres.

Sur le chantier

  • Un repérage limité aux zones de travaux laisse des surprises : le faire porter sur tout ce qui sera touché, gaines et percements compris.

Diagnostics

Repérage amiante avant travauxRepérages amiante du bâtiment (DTA, vente)

Époques de ces années

Grands ensemblesConstructeursGrands projets

Voir aussi

Enduits et joints au ciment sur murs anciens · Mode constructifVoiles de béton coulés en place · Mode constructifPlâtre · MatériauVerre, aluminium, mur-rideau · Matériau

Sources : DREETS, plaquette amiante · Service-public.fr, diagnostic amiante avant vente

Lire le bâtiment avant d'y toucher

La fresque des styles date une façade, les modes constructifs disent comment elle est bâtie, et l'arbre liste les pièces à réunir avant les études.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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