Savoirs · Réhabilitation

Matériaux à risque et diagnostics

Ce qu'un bâtiment existant peut cacher selon son âge et ses travaux successifs : amiante, plomb, polluants, parasites du bois et radon, avec les diagnostics à commander avant d'intervenir et ce qu'ils changent pour le chantier.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Elles aident à anticiper ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, réalisés par des opérateurs certifiés, ni la lecture des textes en vigueur.

Votre bâtiment

Ne restent que les risques possibles pour un bâtiment de cette date, ou apportés par des travaux de ces années ; le motif s'affiche à côté de chacun.

Autres polluants · 1950-1987 · aussi apporté par des travaux

PCB (polychlorobiphényles)

Huiles isolantes des transformateurs et condensateurs, et plastifiants des mastics de façade des années de béton.

Où le trouver

  • Transformateurs et condensateurs anciens (« pyralène »), dans les postes, chaufferies et immeubles de bureaux.
  • Mastics élastiques des joints de façade et de menuiseries, surtout dans les bâtiments en béton de 1955 à 1975 ; peintures et revêtements de sol plus rarement.
  • En France, la vente et la mise sur le marché d'appareils neufs contenant des PCB sont interdites depuis le décret du 2 février 1987.

Le danger

  • Polluant persistant et toxique ; en cas d'incendie, il forme des dioxines et des furanes.

Sur le chantier

  • Prélèvements des mastics avant dépose ; déchets dangereux en filière agréée.
  • Les appareils au PCB devaient être éliminés avant 2010 ; en trouver un reste possible dans les locaux techniques.

Diagnostics

Diagnostic produits, équipements, matériaux et déchets (PEMD)Prélèvements et analyses en laboratoire

Époques de ces années

Grands ensemblesConstructeursGrands projets

Voir aussi

Reconstruction et grands ensembles · ÉpoquePanneaux préfabriqués lourds · Mode constructifMastics, joints et étanchéités amiantés · Risque

Sources : ADEME, inventaire des appareils contenant des PCB · OFSP (Suisse), PCB dans les masses d'étanchéité des joints

Lire le bâtiment avant d'y toucher

La fresque des styles date une façade, les modes constructifs disent comment elle est bâtie, et l'arbre liste les pièces à réunir avant les études.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

Hébergé en France Blog · À propos · Mentions légales · Confidentialité