Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Murs · 1500-1850 · Ville

Pan de bois hourdé au plâtre

L'ossature de chêne des maisons et immeubles anciens, remplie de plâtre et de plâtras, cachée sous l'enduit.

Le reconnaître

  • Façade sur rue ou sur cour enduite au plâtre, lisse, parfois légèrement bombée, sur un rez-de-chaussée en pierre.
  • Mur mince (15 à 20 cm) qui sonne creux par endroits ; au sondage, poteaux, décharges et croix de Saint-André en chêne.
  • Très fréquent sur cour et en étage, même derrière une façade sur rue en pierre.

Points faibles

  • Pieds de poteaux et sablières pourris par une fuite ou un enduit étanche.
  • Insectes (capricornes, vrillettes, termites) et mérule dans les parties humides.
  • Déformations, fissures en croix de l'enduit.

Avant de travailler

  • Ouvrir des sondages dans l'enduit, mesurer l'humidité du bois, rechercher la mérule et les insectes (état parasitaire, zones à termites fixées par arrêté).
  • Réparer bois et hourdis avec des matériaux compatibles (plâtre, chaux), jamais au ciment.

Époques de ces années

RenaissanceBrique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpire

Voir aussi

Capricornes et vrillettes · RisqueTermites · RisqueMérule · RisqueÉtat relatif à la présence de termites · DiagnosticPeintures au plomb · RisqueMurs bombés et déversés · Pathologie

11-13 rue François-Miron (Paris 4e), pan de bois dégagé en 1967.
11-13 rue François-Miron (Paris 4e), pan de bois dégagé en 1967. Jeanne Menjoulet from Paris, France, CC BY 2.0
3 rue Volta (Paris 3e), maison à pans de bois de 1644, dessin d'Henri Chapelle.
3 rue Volta (Paris 3e), maison à pans de bois de 1644, dessin d'Henri Chapelle. Henri Chapelle, CC0
Le pan de bois parisien, hourdé et enduit. Poteaux, sablières, décharges et croix de Saint-André en chêne ; les vides sont hourdés de plâtre et de plâtras. À droite, l'enduit de plâtre et de chaux imposé en 1667 qui cache aujourd'hui la plupart des pans de bois parisiens. Schéma Ddalle.
Sources : Wikipédia, Règlements d'urbanisme de Paris

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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