Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Planchers · 1500-1930 · Campagne, Ville

Planchers chargés de remblai

Sur les solives, un lit de terre, de gravats ou de sable qui reçoit des carreaux de terre cuite.

Le reconnaître

  • Sol carrelé de tomettes ou de carreaux de terre cuite à l'étage, posé sur un lit de remblai.
  • Plancher très lourd et épais, bonne isolation acoustique ; fréquent dans les fermes et maisons anciennes.

Points faibles

  • Le remblai garde l'eau d'une fuite et fait pourrir les solives par-dessus.
  • Tassement du remblai, carreaux qui se descellent, insectes dans les bois.

Avant de travailler

  • Sonder sous un carreau et côté plafond pour voir l'état des solives.
  • Ne pas ajouter une chape et un carrelage sur l'existant : déposer, vérifier, puis choisir.

Époques de ces années

RenaissanceBrique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderne

Voir aussi

Mérule · RisqueTassements différentiels · PathologiePlanchers bois qui fléchissent · Pathologie

Carreaux de sol en terre cuite, hexagonaux (tomettes) et carrés, Danguy, 1913.
Carreaux de sol en terre cuite, hexagonaux (tomettes) et carrés, Danguy, 1913. Jacques Danguy, Public domain
Sources : PNR des Vosges du Nord, maison mixte : planchers · PNR du Verdon, planchers, voûtes et escaliers

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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