Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Planchers · 1600-1900 · Ville

Plancher à augets de plâtre

À Paris, l'espace entre les solives (ou les fers) est garni d'augets de plâtre et de plâtras, sous le parquet.

Le reconnaître

  • Plancher épais et lourd ; au sondage, entre les solives ou les fers, des creux moulés en plâtre (augets) remplis de plâtras.
  • Immeubles parisiens anciens et haussmanniens.

Points faibles

  • Poids élevé ; plâtre qui se dégrade s'il est mouillé (fuites).
  • Percements difficiles ; le curage des augets change le comportement acoustique et au feu.

Avant de travailler

  • Sonder avant de choisir entre conservation, allègement ou renforcement.
  • Garder la masse quand on le peut : elle fait l'isolation acoustique et la protection au feu de ces planchers.

Époques de ces années

Brique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveau

Voir aussi

Planchers bois qui fléchissent · Pathologie

Plancher à fers en I garnis d'un hourdis, Danguy, 1913.
Plancher à fers en I garnis d'un hourdis, Danguy, 1913. Jacques Danguy, Public domain
Le plancher à poutrelles de fer. Fers en I posés de mur à mur tous les 60 à 80 cm environ, entretoisés par des fers plats, hourdis de plâtre et de plâtras entre eux ; parquet sur lambourdes au-dessus, plafond plâtre en dessous. À vérifier en réhabilitation : corrosion des fers aux appuis, charges admissibles. Schéma Ddalle.
Sources : Hilti, connecteurs X-HVB sur poutrelles et augets plâtre · CAUE Occitanie, plancher bois

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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