Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Planchers · 1950-aujourd’hui · Banlieue, Campagne, Ville

Poutrelles béton et entrevous

Des poutrelles préfabriquées et des entrevous de béton, de terre cuite ou de polystyrène, sous une dalle de compression.

Le reconnaître

  • Plancher des maisons et petits collectifs ; au sondage, entrevous creux ou en polystyrène entre poutrelles.
  • Souvent au-dessus d'un vide sanitaire ou entre étages de maisons de constructeurs.

Points faibles

  • Poutrelles qu'il ne faut ni couper ni percer ; entrevous fragiles.
  • Plancher bas sur vide sanitaire peu ou pas isolé avant les années 1980.

Avant de travailler

  • Repérer le sens et l'entraxe des poutrelles avant toute trémie.
  • Isoler en sous-face depuis le vide sanitaire quand il est accessible.

Époques de ces années

Grands ensemblesConstructeursGrands projetsContemporain

Voir aussi

Béton armé qui éclate · Pathologie

La maison de constructeur des années 1970-1990. Fondations en béton, dalle sur vide sanitaire, murs en blocs de béton enduits, doublage collé plâtre et polystyrène à l'intérieur, fermettes industrielles et combles perdus isolés. L'isolant s'arrête aux planchers et aux refends : ce sont les ponts thermiques à traiter en rénovation. Schéma Ddalle.

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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