Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Choisissez une partie de l'ouvrage sur la coupe.

Charpentes et couvertures · 7 Enduits et sols · 3 Murs · 13 Planchers · 8 Fondations et sous-sols · 3

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Charpentes et couvertures · 1600-aujourd’hui · Ville

Ardoise et zinc des combles urbains

L'ardoise des grands combles et des brisis, le zinc des terrassons et des toits parisiens.

Le reconnaître

  • Comble brisé (brisis et terrasson), ardoise au brisis, zinc à joints debout ou à tasseaux au terrasson ou partout.
  • Lucarnes, chéneaux, souches de cheminées en briques.

Points faibles

  • Zinc percé ou fatigué, soudures et relevés qui fuient, chéneaux bouchés.
  • Chambres de bonne très chaudes l'été, très froides l'hiver.

Avant de travailler

  • Faire inspecter par un couvreur zingueur ; vérifier la charpente sous les chéneaux.
  • Isoler par l'intérieur en gardant la ventilation sous le zinc.

Époques de ces années

Brique et pierreLouis XIVRocailleNéoclassiqueEmpireHaussmannPavillonsArt nouveauArt déco, moderneGrands ensemblesConstructeursGrands projetsContemporain

Voir aussi

Infiltrations · Pathologie

Comble brisé en zinc et lucarnes à Paris.
Comble brisé en zinc et lucarnes à Paris. besopha, CC BY 2.0
Le comble brisé, dit « à la Mansart ». Un brisis presque vertical, éclairé par des lucarnes, puis un terrasson à faible pente : un étage habitable de plus sous le toit. Les règlements parisiens de 1783 et 1859 l'inscrivent sous une oblique à 45°. Schéma Ddalle.
Sources : Ministère de la Culture, savoir-faire du couvreur zingueur parisien

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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