Savoirs · Réhabilitation

Modes constructifs du bâti existant

Des fiches courtes pour reconnaître ce sur quoi l'on travaille en réhabilitation : fondations, murs, planchers, charpentes et revêtements, des plus nobles aux plus modestes, avec les années où on les rencontre, leurs points faibles et ce qu'il faut vérifier avant d'intervenir.

Ébauche : fiches rédigées à partir des sources citées, à relire. Les dates sont des ordres de grandeur : un mode constructif se rencontre souvent avant ou après, surtout à la campagne. En cas de doute, un sondage tranche.

Votre bâtiment

Situé

Ne restent que les modes constructifs courants à cette date et dans ce cadre ; les nombres sur la coupe en tiennent compte.

Charpentes et couvertures · 1920-aujourd’hui · Ville, Banlieue

Toitures-terrasses

Une dalle de béton étanchée à l'asphalte puis au bitume, chère aux modernes et aux grands ensembles.

Le reconnaître

  • Toit plat, acrotères, relevés d'étanchéité, gravillons de protection.
  • Immeubles modernes de l'entre-deux-guerres, grands ensembles, extensions et garages.

Points faibles

  • Fuites aux relevés et aux évacuations, isolant absent ou mouillé.
  • Certains revêtements bitumineux et colles anciens peuvent contenir de l'amiante ou des HAP.

Avant de travailler

  • Repérage amiante, sondage de l'isolant, vérification de la capacité de la dalle avant une végétalisation.

Époques de ces années

PavillonsArt déco, moderneGrands ensemblesConstructeursGrands projetsContemporain

Voir aussi

Mastics, joints et étanchéités amiantés · RisqueHAP et goudrons · RisqueRepérage amiante avant travaux · DiagnosticFissures de retrait et de dilatation · PathologieInfiltrations · Pathologie

Pas encore d'illustration libre de droits pour cette fiche.

Gravures de Jacques Danguy, Constructions rurales, Encyclopédie agricole, 1913 (domaine public), et photos de Wikimedia Commons sous licence libre, indiquées sous chaque image. Les schémas sont dessinés pour Ddalle. Ces fiches aident à reconnaître un ouvrage ; elles ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni l'avis d'un bureau d'études.

Situer le bâtiment dans son époque

La fresque des styles date une façade ; l'arbre liste les diagnostics à prévoir avant d'intervenir.

Outil d'aide, sans valeur de conseil juridique. Chaque référence porte sa date de contrôle et sa source ; à confronter aux textes en vigueur sur Légifrance.

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